中國房地產(chǎn)報丨陜建產(chǎn)投董事長(cháng)付超鋒：加快推進(jìn)裝配式建筑，解決標準化問(wèn)題是關(guān)鍵

“大家目前所在的陜西建工新型建材有限公司成立于2014年，是首批國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、國家高新技術(shù)企業(yè)”。在陜西建筑產(chǎn)業(yè)投資集團（下簡(jiǎn)稱(chēng)“陜建產(chǎn)投集團”）投資建設的秦漢新城裝配式產(chǎn)業(yè)基地上，一位工作人員說(shuō)道。在這座產(chǎn)業(yè)基地里，建筑工人有了一個(gè)新的名字——“產(chǎn)業(yè)工人”，他們不用忍受?chē)篮c酷暑，標準化廠(chǎng)房為他們提供了一個(gè)遮風(fēng)避雨的工作場(chǎng)所；他們不用再從事極為繁重的體力勞動(dòng)，流水線(xiàn)設備可以為他們代勞；他們也不用再承受工地上的塵土飛揚，干凈衛生的工作環(huán)境為他們的健康筑起了一道屏障；他們需要的只是做“流水線(xiàn)上的一顆螺絲釘”，成為中國建筑工業(yè)化轉型中的一份子。類(lèi)似這樣的產(chǎn)業(yè)基地，陜建產(chǎn)投集團共有5個(gè)，分別分布在延安、銅川、安康、西安等城市?？紤]到距離與運輸成本的問(wèn)題，陜建產(chǎn)投集團打算在榆林利用當地城投資源再建設一個(gè)產(chǎn)業(yè)基地。通過(guò)這些基地，陜建產(chǎn)投集團將業(yè)務(wù)觸角覆蓋到了陜西全域。業(yè)務(wù)上，涵蓋了主體結構裝配式、裝配式裝修、市政道橋、地鐵管片、綜合管廊等領(lǐng)域，應用場(chǎng)景有民用住宅領(lǐng)域，公共、商業(yè)建筑領(lǐng)域和市政、機場(chǎng)、軌道交通等領(lǐng)域。因為有技術(shù)支撐、有品質(zhì)和品牌信譽(yù)的保障，陜西省的重點(diǎn)工程、地標工程等有影響力的工程均選擇了陜建產(chǎn)投集團的產(chǎn)品，這是陜建產(chǎn)投集團在裝配式建筑領(lǐng)域的優(yōu)勢。

“2022年，陜建產(chǎn)投集團在主體結構裝配式部品部件方面市場(chǎng)占用率達到30%以上；預估2023年能占到40%以上，到2025年計劃占到陜西市場(chǎng)不低于50%的一個(gè)規模?！标兘óa(chǎn)投集團董事長(cháng)付超鋒說(shuō)道。就陜西來(lái)看，陜建產(chǎn)投集團已經(jīng)成為了陜西裝配式建筑領(lǐng)域的“領(lǐng)頭羊”，但是縱觀(guān)全國的裝配式建筑市場(chǎng)，當前西部地區的裝配式建筑發(fā)展相對還是較為緩慢，裝配率偏低，尤其是混凝土預制率低。 今年2023年4月，陜西省住房和城鄉建設廳等13部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推動(dòng)全省裝配式建筑綠色高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（下簡(jiǎn)稱(chēng)“意見(jiàn)”）。按照意見(jiàn)，到2025年陜西省裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上（單體裝配率不低于50%）。“這將極大的促進(jìn)陜西的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。隨著(zhù)建筑工業(yè)化不斷轉型升級，裝配率的逐步提高，陜西裝配式建筑產(chǎn)業(yè)也將迎來(lái)大好的發(fā)展機遇?！备冻h說(shuō)道。 面對傳統建筑業(yè)出現的種種弊端和問(wèn)題,創(chuàng )新建筑建造方式,推動(dòng)建筑業(yè)轉型升級迫在眉睫。今年“兩會(huì )”期間，一位人大代表提出，長(cháng)期以來(lái)，高消耗、高污染一直是建筑行業(yè)的突出問(wèn)題，建筑全過(guò)程能耗總量、碳排放總量分別占全國能耗總量、碳排放總量的45.8%、50.6%。除了污染嚴重，安全問(wèn)題也是突出問(wèn)題，長(cháng)期以傳統手工作業(yè)為主要生產(chǎn)方式，建筑產(chǎn)品質(zhì)量低，事故傷亡率一直遠遠高于其他行業(yè)平均水平。此外，建筑行業(yè)的“用工荒”問(wèn)題也日益突出。建筑工業(yè)化便是時(shí)代給建筑行業(yè)提出的新命題、新路徑。在建筑工業(yè)化轉型升級進(jìn)程中，裝配式建筑成為了一個(gè)重要的抓手，但目前裝配式建筑領(lǐng)域還存在設計沒(méi)有標準化、市場(chǎng)沒(méi)有規?；?，施工沒(méi)有專(zhuān)業(yè)化、勞務(wù)沒(méi)有產(chǎn)業(yè)化等問(wèn)題，另外裝配式部品部件生產(chǎn)準入門(mén)檻低，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊。 從經(jīng)濟成本上來(lái)說(shuō)，裝配式建筑的建造成本目前高于傳統建造模式，主要原因是設計沒(méi)有標準化，裝配率低，沒(méi)有形成規?；a(chǎn)。想要僅依靠降低部品部件的工廠(chǎng)制造成本來(lái)降低整體生產(chǎn)成本，空間非常有限，因為構件的主材成本和車(chē)間成本是剛性成本。“只有靠標準化、規?；?，通過(guò)大批量標準化生產(chǎn)才能把成本降下來(lái)，在東南沿海等城市，因為裝配式建筑規模比較大，成本已經(jīng)降下來(lái)了，但是陜西目前的生產(chǎn)成本較傳統建造還是要高一些。如果部品部件設計能夠標準化，裝配率能夠達到60%以上，成本就會(huì )大幅降下來(lái)?！备冻h表示。

以下為采訪(fǎng)實(shí)錄整理（有刪減）：

1.中國房地產(chǎn)報：陜西省裝配式建筑的市場(chǎng)有多大？

付超鋒：根據意見(jiàn)要求，目前陜西省的裝配率為不低于30%，但陜西提出2025年裝配率達到不低于50%，這樣來(lái)看，整個(gè)市場(chǎng)空間還有不少于20%的增幅。面對未來(lái)市場(chǎng)的需求，陜建產(chǎn)投集團將進(jìn)一步發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢，整合市場(chǎng)資源，與市場(chǎng)上已經(jīng)發(fā)展起來(lái)的、基礎較好的一些企業(yè)進(jìn)行合作來(lái)補充產(chǎn)能，同時(shí)也可以避免同行業(yè)的無(wú)序競爭。

2.中國房地產(chǎn)報：推進(jìn)裝配式建筑，目前面臨的主要問(wèn)題是什么?如何化解?

付超鋒：裝配式建筑市場(chǎng)需求量大，發(fā)展前景廣闊，但是裝配式建筑企業(yè)大部分經(jīng)營(yíng)狀況都不理想，一些企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗舉步維艱，造成目前困境的主要原因，有以下方面：技術(shù)、價(jià)格、市場(chǎng)、資金、服務(wù)。 裝配式建筑產(chǎn)品它不同與以往的商品，它是建筑結構安全、關(guān)乎到老百姓生命財產(chǎn)安全，要求產(chǎn)品質(zhì)量要絕對安全、可靠、耐久，品質(zhì)的安全保障是其發(fā)展的核心。 價(jià)格也是影響其發(fā)展的關(guān)鍵因素，現在裝配式建筑產(chǎn)品的成本普遍都高于傳統建造的成本。裝配式建筑要有價(jià)格優(yōu)勢，不是在如何增減材料、如何在選擇主要材料上去動(dòng)腦筋，而是要讓構件生實(shí)現批量生產(chǎn)，使大部分構件能標準化、通用化，做到高效率裝配、工業(yè)化生產(chǎn)。在市場(chǎng)需求方面，目前市場(chǎng)還處在培育期、上升期，企業(yè)要定位好自己的產(chǎn)品，研發(fā)出安全、可靠、經(jīng)濟又便于使用的產(chǎn)品，增加市場(chǎng)信心，擴大市場(chǎng)需求。資源配置是企業(yè)獲得成功的渠道，它包含資金、技術(shù)、人才、信息、市場(chǎng)等。現在實(shí)體企業(yè)拼的是資本和資源，裝配式建筑企業(yè)要把資本和資源高度融合，充分利用、充分發(fā)揮，誰(shuí)的資本足夠強大，誰(shuí)的資源足夠豐富，誰(shuí)就有獲得發(fā)展的機會(huì )。技術(shù)標準是企業(yè)產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)認可的通行證，由于我國裝配式建筑技術(shù)起步比較晚，國家出臺的相關(guān)標準還比較滯后，企業(yè)自身需要完善技術(shù)、提高質(zhì)量，聯(lián)合相關(guān)部門(mén)制定出符合行業(yè)需求的相關(guān)標準，擴大產(chǎn)品在大型項目、民生項目、國家重點(diǎn)項目等領(lǐng)域的應用，獲得廣大市場(chǎng)的認可。

3.中國房地產(chǎn)報：公司怎么看待裝配式建筑PC企業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩的問(wèn)題？

付超鋒：產(chǎn)能過(guò)剩的原因有很多，疫情影響、經(jīng)濟周期波動(dòng)、房地產(chǎn)行業(yè)低迷等因素導致PC企業(yè)市場(chǎng)整體需求下滑；雖有政策大幅推動(dòng)，但在執行和驗收評價(jià)時(shí)的有偏差，再加之行業(yè)準入門(mén)檻低、管理不規范等原因導致從業(yè)企業(yè)數量劇增以及過(guò)度擴張。同時(shí)企業(yè)創(chuàng )新不足、產(chǎn)品單一同質(zhì)化，導致行業(yè)競合無(wú)序、價(jià)格持續走低，嚴重影響了行業(yè)的健康發(fā)展。
       4.中國房地產(chǎn)報：有什么好的解決建議?

 付超鋒：可以下六個(gè)方面下功夫：一是強化扶持政策落地和引導，以提升市場(chǎng)份額、提高行業(yè)話(huà)語(yǔ)權；二是積極參照水泥行業(yè)限產(chǎn)等舉措，優(yōu)化供給側、提高資源和市場(chǎng)要素的科學(xué)性；三是加強新產(chǎn)品、新技術(shù)、新應用研發(fā)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)升級的方法，淘汰落后產(chǎn)品和產(chǎn)能；四是推動(dòng)數字化應用、提升信息化水平，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈融合，做強信息穿透、建立全新商業(yè)模式；五是提升行業(yè)集中度，推動(dòng)企業(yè)間整合優(yōu)化，以穩定市場(chǎng)秩序和價(jià)格；六是健全行業(yè)監管制度、明確監管標準，保障企業(yè)能力認證，建立良好的溝通競合機制。

5.中國房地產(chǎn)報：陜建產(chǎn)投在全國化上是怎樣布局的？

付超鋒：陜建產(chǎn)投集團目前還是以省內為主，但是當企業(yè)的規模達到一定程度的時(shí)候，一定需要“走出去”。其實(shí)，省外的需求也十分強大，近期河南、山西、甘肅、新疆的相關(guān)企業(yè)都來(lái)進(jìn)行交流過(guò)，希望我們走出去和當地的企業(yè)一起的合作，帶動(dòng)當地的企業(yè)共同發(fā)展，推動(dòng)當地裝配式建筑發(fā)展；隨著(zhù)中亞峰會(huì )的召開(kāi)，我們也會(huì )跟隨和陜建集團戰略，布局“一帶一路”一些沿線(xiàn)國家的市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)調研，國際市場(chǎng)發(fā)展空間很大。

6.中國房地產(chǎn)報：您覺(jué)得公司現在在哪個(gè)方面還需要提升？

付超鋒：仍然還是技術(shù)研發(fā)。對標發(fā)達地區，西部在技術(shù)研發(fā)和創(chuàng )新上整體落后于沿海城市，構件生產(chǎn)的工藝仍然需要改進(jìn)，部品部件的種類(lèi)和應用場(chǎng)景還需要進(jìn)一步拓展，目前陜建產(chǎn)投集團裝配式技術(shù)研究院正在研發(fā)豎向構件的連接技術(shù)和裝配式裝修相關(guān)部品部件的相關(guān)工藝。我們需要向行全國頭部企業(yè)對標學(xué)習，技術(shù)研發(fā)關(guān)乎到企業(yè)的生命力，陜建產(chǎn)投集團還需要再發(fā)力。